Az árak stabilak vagy enyhén emelkednek, különösen a közép- és felső kategóriás ingatlanok esetében, bár a hirdetések száma enyhén csökken. Ez derül ki a Mercato-Immobiliare.info ágazati portál adatainak elemzéséből, amely az internetes ingatlanportálok adatait összesíti. A Trieszt tartományra vonatkozó legfrissebb felmérések szerint 2925 online eladó és 820 kiadó hirdetés van: két hónappal ezelőtt (2024. február) 3009, illetve 819 volt.
Amióta ezeket az elemzéseket feldolgozzuk, most először fordul elő, hogy a legélénkebb terület a vételi és eladási kedv tekintetében San Giacomo, ezzel kiszorítva Borgo Teresiano-t.
Átlagos ingatlanárak Triesztben 2024 áprilisában
A piaci tendencia Trieszt önkormányzatának minden főbb területén meglehetősen stabil marad, mérsékelt csökkenésekkel és emelkedésekkel, amelyek nem különösebben jelentősek, de megerősítik a tA piac továbbra is meglehetősen stabil Trieszt önkormányzatának valamennyi fő területén, mérsékelt csökkenésekkel és emelkedésekkel, amelyek nem különösebben jelentősek, de megerősítik az alapvetően emelkedő tendenciát, különösen az előkelőbb területeken.
- Barcola 2900€ négyzetméterenként (2800€ februárban)
- Città Vecchia 2900 €/m2 (februárban 2850 €)
- Cavana 2850€ négyzetméterenként (2850€ februárban)
- Borgo Teresiano 2850€ négyzetméterenként (2800€ februárban)
- Opicina 2400€ négyzetméterenként (2400€ februárban)
- Roiano 2500€ négyzetméterenként (2450€ februárban)
- Gretta 2550€ négyzetméterenként (2400€ februárban)
- San Giacomo 1950€ négyzetméterenként (1900€ februárban)
Ingatlant szeretne vásárolni Triesztben, de nem tudja, hol kezdje? Olvassa el a városrészekről szóló exkluzív útmutatónkat, hogy megtudja, hol érdemes házat vásárolni Triesztben.
Árak Triesztben ingatlantípusonként 2024 áprilisában
Az átlagos árak emelkednek az olyan előkelő ingatlantípusok esetében, mint a penthouse, a tetőtéri lakások és a villák; enyhe emelkedés tapasztalható a kereskedelmi ingatlanok (például üzlethelyiségek és irodák) esetében is, amelyek a múltban inkább az árak csökkenésétől szenvedtek, különösen a Covid-járvány és a gazdasági bizonytalanság miatt.
- Penthouse 3100€ négyzetméterenként (2950€ februárban)
- Tetőtér 2800€ négyzetméterenként (2650€ februárban)
- Villa 2400€ négyzetméterenként (2300€ februárban)
- Önálló ház 2300€ négyzetméterenként (2200€ februárban)
- Lakás 2350€ négyzetméterenként (2250€ februárban)
- Stúdió apartman 2300€ négyzetméterenként (2250€ februárban)
- Iroda 1750€ négyzetméterenként (1700€ februárban)
- Üzlethelyiség 1250€ négyzetméterenként (1200€ februárban)