Az eladónak lesz ügynöke. Önnek is szüksége lehet rá.
Magyar-olasz szakemberek által működtetett ingatlanügynökség vagyunk Olaszországban. Székhelyünk Triesztben található, és jelenleg Gradóban, Velencében, Cortinában és Trevisóban is aktívak vagyunk.
Mi nem egy hagyományos ingatlanügynökség vagyunk.
Cégünk neve, az Audace Immobiliare tükrözi a gyökereinket. Az „audace” olaszul „bátort” jelent, és egyben Trieszt egyik legismertebb nevezetességének a neve is.
Székhelyünk Trieszt belvárosában található, és arra specializálódtunk, hogy segítsük a külföldi vásárlókat az olasz ingatlanpiacon való eligazodásban, hogy az átlátható és érthető legyen számukra is. Nem csupán abban segítünk Önnek, hogy megtalálja a megfelelő ingatlant, hanem az egész folyamat során képviseljük az érdekeit, gondoskodva arról, hogy minden döntés megalapozott legyen, minden lépés megfelelően történjen, és a kockázat a lehető legkisebb legyen. A kezdeti ingatlankereséstől a végleges adásvételi szerződésig egyetlen, elkötelezett partner kíséri végig, aki kizárólag az Ön igényeire koncentrál.
Szolgáltatásunk messze túlmutat az ingatlanvásárláson. Teljes körű, 360 fokos tanácsadást nyújtunk, amelynek célja, hogy támogatást biztosítsunk a vásárlás előtt, alatt és után egyaránt. Ez magába foglalja az ingatlanok felkutatását, az ingatlanok alapos kiértékelését, a helyszíni szemléket, a tárgyalások lebonyolítását, valamint a jogi és közjegyzői eljárások során nyújtott teljes körű asszisztenciát. A vásárlás lezárultát követően is segítjük Önt az ingatlant érintő teendőkben: a közüzemi szolgáltatások beüzemelésével, valamint a helyi hatóságokkal kapcsolatos ügyintézést illetően.
Felkeltettük az érdeklődését? Foglaljon időpontot egy ingyenes és kötöttségmentes telefonbeszélgetésre!
Miben tudunk segíteni?
Ingatlan vásárlása
Mi Önt képviseljük, nem az eladót. Átnézzük a nyilvános és nem nyilvános ingatlanokat, előzetesen kiértékeljük őket, megszervezzük a helyszíni szemléket, a legjobb feltételekről tárgyalunk, és végigkísérjük Önt az olaszországi vásárlási folyamaton, így csökkentve a kockázat lehetőségét, időt takarítva meg és elkerülve a költséges hibákat.
Ingatlan kezelése
Teljes körű ingatlankezelés Triesztben. A bérlőkkel való kapcsolattartástól és a karbantartástól kezdve a közüzemi számlák, és a szükséges adminisztráció intézéséig – mi mindent kézben tartunk, hogy a bérbe adott ingatlana megfelelően működjön, még akkor is, ha Ön éppen külföldön tartózkodik.
Ingatlan eladása
Pontos árképzés, erős piaci pozícionálás és célzott megjelenés. A helyi piaci adatok alapján gondosan összeválogatott vevői körrel, és professzionális marketing megjelenéssel segítjük azt, hogy minőségi érdeklődőket találjunk, és a megfelelő áron, felesleges késedelem nélkül kössük meg az üzletet.
Ingatlan bérbeadása
Maximalizálja bérleti bevételeit a lehető legkevesebb erőfeszítéssel! Mi gondoskodunk az árképzésről, a hirdetésekről, a bérlők kiválasztásáról, a szerződésekről és a folyamatos üzemeltetésről – legyen szó hosszú vagy rövid távú bérbeadásról –, biztosítva ezzel a folyamatos kihasználtságot és a megbízható hozamot.
Ingatlan befektetés céljából
Adatokon alapuló tanácsadás nemzetközi befektetők számára. Meghatározzuk a lehetőségeket, ellenőrizzük a hozamokat, felmérjük a kockázatokat, és megtervezzük befektetését – a vásárlástól a kezelésig –, hogy Ön szilárd ingatlanportfóliót építhessen ki Olaszországban.
Több mint 100 ügyfél bízik bennünk világszerte (beleértve Olaszországot is!)
Több mint 15 országból érkező vevőnek és eladónak segítettünk már abban, hogy transzparensen és magabiztosan eligazodjanak az olasz ingatlanpiacon. Akár nemzetközi befektetőkről, akár áttelepülő, vagy második otthont vásárló magán ügyfelekről legyen szó, célunk mindig ugyanaz: átlátható, adatokon alapuló és teljes mértékben az Ön igényeihez igazodó ingatlanpiaci szolgáltatást nyújtsunk.
Néhány helyi partnerünk
Egy ingatlan vásárlása, eladása vagy kezelése Olaszországban többet igényel, mint egy ingatlanügynökség szolgáltatásai. Éppen ezért kiválasztott helyi szakemberekkel dolgozunk együtt – a közjegyzőktől és földmérőktől kezdve, a tervezőkön és technikusokon át a szolgáltatókig –, hogy ügyfeleinket minden lépésnél támogatni tudjuk.
