Az év első néhány hónapja kedvezően alakult a trieszti ingatlanpiac számára, ahol a korábbi évekhez képest nőtt az ingatlanvásárlások és eladások száma, és egyes területeken a piaci értékeket és az érdeklődést is meghaladta.
A Mercato-Immobiliare.info ingatlanelemző portál adatai szerint Trieszt tartományban jelenleg 2847 eladó és 729 kiadó ingatlanhirdetés található az interneten, ami átlagosan körülbelül 15 hirdetést jelent 1.000 lakosra (a tartományban összesen 232.000).
A piac a korábbiakhoz hasonlóan Borgo Teresiano körzetben a legaktívabb, ahol összesen 268 hirdetés található az eladások és a kiadó ingatlanok között, míg Duino a legdrágább település, ahol az átlagos eladási ár 3.750 euró.
Ezután nézzük meg részletesen a Trieszt tartományban található ingatlanok átlagárait.
Az ingatlanok átlagárai Triesztben 2023 márciusában
A trieszti ingatlanárak területenként jelentősen eltérnek. Az alábbiakban a város egyes kerületeiben található lakások átlagos négyzetméterárait mutatjuk be:
- Barcola 2850€ négyzetméterenként
- Città Vecchia 2700€ négyzetméterenként
- Cavana 2800€ négyzetméterenként
- Borgo Teresiano 2700€ négyzetméterenként
- Opicina 2600€ négyzetméterenként
- Roiano 2250€ négyzetméterenként
- Gretta 2200€ négyzetméterenként
- San Giacomo 1750€ négyzetméterenként
Árak Trieszt városában ingatlantípus szerint
A hirdetésekből kapott árak jelentős emelkedést mutatnak a különböző ingatlantípusok esetében az elmúlt 3 hónaphoz képest, különösen az önálló vagy ikerházak esetében. További csökkenés tapasztalható az üzlethelyiségek esetében.
- Penthouse lakás 2900€/négyzetméter (+0,79%)
- Manzárd 2700€/négyzetméter (+4,25%)
- Villa 2500€/négyzetméter (+4,21%)
- Önálló ház 2350€/négyzetméter (+2,63%)
- Lakás 2150€/négyzetméter (+0,30%)
- Egy szobás lakás 1850€/négyzetméter (-2,94%)
- Iroda 1450€/négyzetméter (+1,18%)
- Üzlethelyiség 1200€/négyzetméter (-5,29%)
Ingatlant keres Borgo Teresiano területén? Az Ingatlan Trieszt az a trieszti ingatlaniroda, amely segít önnek házat vagy lakást vásárolni a megfelelő áron.