Annak ellenére, hogy beköszöntött a nyár, a trieszti ingatlanpiac nem mutat különösebb lassulást: a legnagyobb ingatlanportálokon található legfrissebb adatok szerint Trieszt tartományban jelenleg 2954 eladó és 852 kiadó ingatlanhirdetés van online. Az idei áprilisi utolsó felmérésünk hasonló helyzetet mutatott: három hónappal ezelőtt ugyanis a hirdetések száma 2925 és 820 volt. Az ingatlanpiac legélénkebb negyede ezúttal San Giacomo, megelőzve a Teresiano negyedet, amely több hónapig a legaktívabb terület volt az online portálokon.
A trieszti ingatlanok átlagos árai 2024 augusztusában
Az ingatlanportálok elemzése jelentős áremelkedést mutat különösen a Cavana és Borgo Teresiano területeken. Barcola esetében enyhe csökkenés tapasztalható, míg a többi terület árai nagyjából stabilak maradtak.
- Barcola: 2750 €/m² (2900 € áprilisban)
- Città Vecchia: 2950 €/m² (2900 € áprilisban)
- Cavana: 3050 €/m² (2850 € áprilisban)
- Borgo Teresiano: 3000 €/m² (2850 € áprilisban)
- Opicina: 2450 €/m² (2400 € áprilisban)
- Roiano: 2450 €/m² (2500 € áprilisban)
- Gretta: 2450 €/m² (2550 € áprilisban)
- San Giacomo: 1950 €/m² (1950 € áprilisban)
Szeretnél ingatlant vásárolni Triesztben, akár befektetési céllal, de nem tudod, hol kezdj neki? Olvasd el a frissített útmutatónkat a városnegyedekről, hogy megtudd, hol érdemes ingatlant vásárolni Triesztben.
Az ingatlanok árai Triesztben ingatlantípus szerint 2024 augusztusában
A prémium ingatlantípusok, mint a tetőtéri lakások és mansardák árai enyhén csökkentek, míg a piacon leggyakrabban előforduló ingatlanok, például apartmanok, garzonlakások és önálló házak árai stabilak maradtak. Az irodák árai enyhén csökkentek, amit a kereskedelmi helyiségek átlagárának kis mértékű növekedése kiegyensúlyozott: meglátjuk, hogy ez a trend a jövőben is folytatódik-e.
- Tetőtéri lakás: 2950 €/m² (3100 € áprilisban)
- Mansarda: 2600 €/m² (2800 € áprilisban)
- Villa: 2450 €/m² (2400 € áprilisban)
- Önálló ház: 2350 €/m² (2300 € áprilisban)
- Apartman: 2350 €/m² (2350 € áprilisban)
- Garzonlakás: 2350 €/m² (2300 € áprilisban)
- Iroda: 1650 €/m² (1750 € áprilisban)
- Kereskedelmi helyiség: 1300 €/m² (1250 € áprilisban)
Gondolkozol ingatlanvásárláson Triesztben? Fedezd fel a trieszti ingatlan keresési szolgáltatásunkat.